Услуга ESCROW является услугой, предоставляемой как физическим, так и юридическим лицам, которая состоит в хранении и замораживании Банком некоторой суммы денежных средств на временном депозитном счете, до момента приобретения Покупателем права собственности на соответствующее имущество, обеспечивая использование суммы в точности по назначению, указанному в договоре ESCROW.

Услуга ESCROW применяется к сделкам, связанным с передачей права собственности на имущество (недвижимости) на основании договора купли-продажи.

Как это работает?

В случае, когда два партнера принимают решение заключить сделку купли-продажи имущества, BC "EuroCreditBank" S.A., по запросу клиентов, подписывает со сторонами Договор ESCROW, в котором указаны все условия, относящиеся к сделке, и открывает специальный счет ESCROW, на который будет внесена денежная сумма, афферентная стоимости продажи имущества Покупателем.

Счет ESCROW гарантирует Покупателю, что он не потеряет свои деньги, в случае если его партнер не выполняет своих обязательств.

Как только деньги поступают на счет, он замораживается, и деньги будут выданы Банком:

• Продавцу, только в случае предъявления обоснованных документов, удостоверяющих факт перехода права собственности на имущество Покупателю. В случае недвижимого имущества предъявляется Выписка из реестра недвижимого имущества, выданная Территориальным кадастровым офисом.
• Покупателю, только в случае если сделка не была завершена.

Таким образом, данная услуга предоставляет максимум безопасности договорным сторонам, обеспечивая, чтобы Продавец получил денежную сумму за проданное имущество, а Покупатель приобрел права собственности на данное имущество.

Преимущества услуги:

• Предлагает клиентам безопасную и эффективную платежную систему.
• Не взимаются комиссионные за открытие и ведение счета ESCROW.
• Исключение риска, связанного с невыполнением обязательств.
• Исключение недоверия между деловыми партнерами.
• Продавцу гарантируется получение денежных средств, в пределах имеющихся денежных средств на счету ESCROW и в случае выполнения условий, указанных в договоре ESCROW.
• В случае если сделка не завершится по каким-либо причинам, Покупателю гарантируется возмещение всех доступных денежных средств на счете.
• Гарантия использования денежных сумм точно по установленному назначению.
• Сводит к нулю риск получения фальшивых банкнот, оплата производится по перечислению со счета ESCROW на текущий счет Продавца.

Цены:

• согласно тарифам банка

Необходимые документы:

• Физические лица для заключения Договора ESCROW должны предоставить: удостоверение личности в оригинале.
• Юридические лица для заключения Договора ESCROW должны предоставить: копию Выписки из Государственного реестра, удостоверение личности в оригинале лица, уполномоченного заключать сделку ESCROW, решение компетентного органа в отношении заключения сделки купли-продажи.
• Уполномоченное лицо на основании доверенности дополнительно представляет: заверенную нотариально доверенность (в случае если доверенность выдана физическим лицом) или доверенность, оформленная в письменной форме с печатью юридического лица (в случае если доверенность выдана юридическим лицом) либо нотариально заверенную копию доверенности.